Segurança, conforto e sustentabilidade são três pilares fundamentais para a qualidade de vida e o sucesso dos empreendimentos nos dias de hoje. A importância de instalações prediais seguras e eficientes em edifícios residenciais e comerciais é essencial para o bem viver de quem constrói e de quem utiliza esses espaços.
Assim, as instalações prediais, sejam elas elétricas, hidráulicas, de climatização ou outras, são o eixo principal de qualquer edificação, garantindo seu pleno funcionamento e a satisfação de seus ocupantes.
No entanto, os riscos de falhas nessas instalações são uma preocupação constante e, quando ocorrem problemas, eles podem levar a uma série de consequências, como interrupções no fornecimento de energia ou água, desconforto térmico e até a situações de risco à segurança, como incêndios ou inundações.
Além dos impactos diretos no conforto e na segurança das pessoas, as falhas também acarretam custos significativos de manutenção e retrabalho, diminuindo a vida útil do imóvel e comprometendo seu valor de mercado.
Diante desse contexto, surge a necessidade de um sistema robusto de avaliação e certificação da qualidade das instalações, como a certificação BIP.
Para saber o que é a BIP e como ela assegura a qualidade das instalações prediais, siga com a leitura!
A certificação BIP, sigla para Building Installation Performance, é um sistema de avaliação e certificação da qualidade do desempenho das instalações prediais. Desenvolvida para assegurar que as edificações atendam aos mais elevados padrões de segurança, funcionalidade e durabilidade, a BIP avalia as instalações de um edifício desde a fase de projeto até a entrega e operação.
A BIP foi fruto de um acordo firmado em 2018, entre a SindusConSP e a Associação Brasileira pela Conformidade e Eficiência de Instalações (Abrinstal), sendo uma evolução do Qualinstal, um sistema de avaliação da conformidade, estabelecido em 2002, para promover melhorias na estruturação das instalações e na qualidade e segurança dos serviços prestados e de infraestrutura de serviços prediais.
De acordo com a Abrinstal, a BIP estabelece as condições e requisitos técnicos e de gestão, aplicáveis às empresas instaladoras e instalações, com o objetivo de garantir uma crescente estruturação no setor e melhoria da qualidade e segurança dos serviços prestados e de infraestrutura de serviços prediais.
A Fundação Vanzolini, com consolidada experiência em certificações e gestão da qualidade, foi uma das entidades pioneiras na aplicação e disseminação da certificação BIP no Brasil. Através de um processo rigoroso e transparente, a BIP abrange uma ampla gama de instalações, incluindo:
O artigo “A história do conforto ambiental e eficiência energética em edificações: fatores, regulamentações, tecnologia e algoritmos”, publicado na Revista Campo da História, trata do consumo de energia elétrica empregado, majoritariamente, na manutenção e conforto térmico e luminoso de prédios, como dos setores residencial, público e comercial, nos quais suas maiores cargas estão nos sistemas de condicionamento de ar, iluminação e aquecimento ambiental e de água.
No texto, o autor destaca a relevância desse assunto por conta do impacto ambiental atrelado à construção (cerca de 16% do fornecimento de água e 25% de madeira a nível mundial) e no consumo de energia elétrica na fase de utilização.
Segundo o artigo, no Brasil, as edificações compõem 51,0% da energia elétrica consumida, de acordo com o Balanço Energético Nacional 2023 e a complexidade está no balanceamento ideal entre o conforto ambiental e a eficiência energética.
Para destrinchar o tema, o autor destaca fatores que influenciam no conforto ambiental e eficiência energética em edificações, além de regulamentações, tecnologias e algoritmos de otimização.
Assim, temos a presença das normas e certificações como caminho para minimizar riscos e otimizar processos, tendo a qualidade como espinha dorsal.
A certificação BIP se baseia em um conjunto abrangente de critérios técnicos e parâmetros de desempenho, rigorosamente avaliados durante todo o ciclo de vida do empreendimento. O processo de verificação e inspeção da BIP é multifacetado e inclui:
Dessa forma, os principais objetivos da BIP na construção civil são:
Com propósito de implementar uma cultura preventiva e o crescimento estruturado e sustentável do setor da construção civil, a certificação BIP fortalece empresas em suas atuações, assim como todo o mercado.
A avaliação acontece de acordo com requisitos regulatórios e de conformidade para instalações elétricas, hidrossanitárias e água pluviais, gases combustíveis, aquecimento solar, combate e prevenção a incêndios, entre outros, seguindo a escala de desempenho, que vai de D a A+.
A empresa instaladora que cumprir o maior número de requisitos terá a nota máxima A +, independentemente do escopo de atuação.
Assim, ao obter a certificação BIP, a empresa comprova a adequação às normas técnicas de segurança, integrando controle sobre projeto, produtos, material, mão de obra, instaladores e instalações.
Como resultados e benefícios tangíveis da BIP para construtoras, incorporadoras, moradores e investidores, podemos destacar:
A versatilidade da certificação BIP permite sua aplicação em uma ampla gama de empreendimentos, desde edifícios residenciais de pequeno porte até grandes complexos comerciais e corporativos. Veja a seguir alguns exemplos práticos:
A Fundação Vanzolini se destaca como parceira estratégica na disseminação e aplicação da certificação BIP no Brasil. Com décadas de experiência técnica e uma credibilidade consolidada na certificação de edificações e sistemas de gestão, a Fundação Vanzolini oferece um suporte integral aos empreendimentos que buscam a certificação BIP.
Sua atuação se estende desde a fase de consultoria inicial, auxiliando as empresas na compreensão dos requisitos da BIP, até a condução das auditorias e a emissão da certificação.
Além disso, a Fundação Vanzolini se compromete a guiar os empreendimentos através de todas as etapas do processo de certificação, garantindo que o caminho seja claro, eficiente e em conformidade com os mais altos padrões.
A Vanzolini conta ainda com uma equipe de especialistas altamente qualificados e independentes, garantindo a imparcialidade e a excelência em todo o processo.
Por fim, vale destacar que conquistar a certificação BIP significa alcançar vantagens para a sua empresa e os resultados de seus projetos!
Por que escolher a Fundação Vanzolini para isso?
Entre em contato com a Fundação Vanzolini e solicite mais informações sobre como a certificação BIP pode agregar valor significativo ao seu projeto.
Garanta um futuro mais seguro, eficiente e durável para suas edificações.
Para mais informações sobre as certificações da Fundação Vanzolini
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Fontes:
Quer se diferenciar no mercado e ampliar suas chances de novos trabalhos? O BIP PODE TE AJUDAR
A HISTÓRIA DO CONFORTO AMBIENTAL E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA EM EDIFICAÇÕES: FATORES, REGULAMENTAÇÕES, TECNOLOGIA E ALGORITMOS
